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"Ortsmitte III" Dürnau

Gesamtaufnahme von Dürnau

"Ortsmitte III" Dürnau

Im idyllischen Gemeindezentrum von Dürnau mit circa 2.200 Einwohnern besteht seit Januar 2016 das Sanierungsgebiet "Ortsmitte III". Wir laden Sie ein, sich hier über den Ablauf, die Maßnahmen und den Stand der Sanierung zu informieren

Dialoge

Hauptstraße 46

Hauptstraße 46

Wir laden Sie ein, sich im Folgenden über die Details eines weiteren Erfolgsprojekts in Dürnau informieren: Die Modernisierung der Hauptstraße 46, die zusammen mit der Freien Architektin Anja Steinbach durchgeführt wurde.

Ein Neubau im Sanierungsgebiet

Private Maßnahmen

In der Sanierungsmaßnahme wurden bislang 6 Gebäudeabbrüche durch private Eigentümer durchgeführt (sogenannte "Ordnungsmaßnahmen"), in der Regel mit anschließendem Neubau. Eine weitere Ordnungsmaßnahme ist in Vorbereitung. Zusätzlich wurden 6 Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bereits durchgeführt.

Altes Schulhaus

Kommunale Maßnahmen

Im Sanierungsgebiet in Dürnau werden kommunale Maßnahmen aus dem Fördertopf des Bund-Länder-Programms "Sozialer Zusammenhalt" bezuschusst.

Die kommunalen Modernisierungsmaßnahmen am Alten Schulhaus, der Hauptstraße 44, sowie am ehemaligen Volksbankgebäude, Hauptstraße 46, wurden erfolgreich durchgeführt.

Meldungen

Luftbild von Dürnau
Gespeichert von Moderation am
19
05
2023

Die Ziele der Sanierung

Ein Sanierungsgebiet ist ein Gebiet mit besonderen baurechtlichen Voraussetzungen, in denen eine sogenannte "Sanierungsmaßnahme" durchgeführt wird. Ziel ist es, städtebauliche Mängel und Missstände zu beheben.

Luftbild von Dürnau
Gespeichert von Moderation am
19
05
2023

Rahmeninformation

Im Rahmen der Städtebauförderung wird die Sanierungsmaßnahme „Ortsmitte III“ der Gemeinde Dürnau seit dem Jahr 2017 mit Fördermitteln aus dem Bund-Länder-Programm „Soziale Stadt“ (SSP) unterstützt.

Aktivspielplatz Feuersee
Gespeichert von Moderation am
19
05
2023

Feuersee fertiggestellt

Der Dürnauer Feuersee ist nach gründlicher Entschlammung und Neugestaltung zu einem idyllischen Plätzchen aufgewertet worden.
Nun lädt er Spaziergänger, Wanderer und Radler zum Verweilen ein.

Logo von 50 Jahre Städtebauförderung
Gespeichert von Moderation am
19
05
2023

50 Jahre Städtebauförderung

Als Gemeinschaftsaufgabe ist die Städtebauförderung seit 1970 eine zentrale Säule der Stadtentwicklungspolitik des Bundes. Die Gemeinde Dürnau ist eine der 3.900 Kommunen bundesweit, die von den Programme der Städtebauförderung profitieren. 

Zeitstrahl

Januar 2015

Aufnahme in das Landessanierungsprogramm

Die Gemeinde Dürnau wurde zum 01.01.2015 in das Landessanierungsprogramm des Landes Baden-Württemberg aufgenommen. …

Wappen BW

Die Gemeinde Dürnau wurde zum 01.01.2015 in das Landessanierungsprogramm des Landes Baden-Württemberg aufgenommen. Zur rechtssicheren Vorbereitung des Verfahrens hat die Gemeinde Dürnau die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) beauftragt, vorbereitende Untersuchungen nach § 141 Baugesetzbuch für den Bereich „Ortsmitte III“ durchzuführen. Diese vorbereitenden Untersuchungen sind nötig, um die Bedingungen für ein Sanierungsverfahren zu prüfen.

Januar 2016

Beschluss der Sanierungssatzung

Im Januar 2016, rund ein Jahr nach der Aufnahme in das Förderprogramm, erfolgt der Gemeinderatsbeschluss zur Sanierungssatzung. …

Abgrenzung Sanierungsgebiet

Im Januar 2016, rund ein Jahr nach der Aufnahme in das Förderprogramm, erfolgt der Gemeinderatsbeschluss zur Sanierungssatzung. Mit der anschließenden Bekanntmachung im Amtsblatt wird die Satzung rechtskräftig und das Sanierungsgebiet ist "aktiviert".

Januar 2017

Wechsel des Förderprogramms

Anfang 2017 erfolgt die Umschichtung vom Landessanierungsprogramm in das Programm "Soziale Stadt". Praktische Auswirkungen für die einzelnen Maßnahmen im Gebiet hat das zwar keine. …

Dürnau aus der Ferne

Anfang 2017 erfolgt die Umschichtung vom Landessanierungsprogramm in das Programm "Soziale Stadt". Praktische Auswirkungen für die einzelnen Maßnahmen im Gebiet hat das zwar keine.

Allerdings bedeutet der Programmwechsel, dass seit 2017 auch der Bund Fördergelder beisteuert. Diese werden über das Wirtschaftsministerium in die Sanierungsmaßnahme weitergeleitet.

Seit Beginn der Förderung flossen fast 420.000 € an Geldern aus der Städtebauförderung in verschiedene Maßnahmen. Fast 350.000 € davon waren Finanzhilfen des Landes.

Mit dem Bescheid vom 24.01.2017 wechseln die bislang noch nicht genutzten verfügbaren Fördergelder in Höhe von fast 600.000 € in das neue Programm.

April 2017

1. Aufstockung

Aufgrund der zahlreichen Maßnahmen muss eine erste Aufstockung des Förderrahmens erfolgen. Die Aufstockung erfolgt mit Bescheid des Regierungspräsidiums vom 03.04.2017. …

Aufgrund der zahlreichen Maßnahmen muss eine erste Aufstockung des Förderrahmens erfolgen. Die Aufstockung erfolgt mit Bescheid des Regierungspräsidiums vom 03.04.2017. Der Förderrahmen wird auf über 800.000 € erhöht. Das Land steuern 300.000 € zur Sanierung in der Dürnauer Ortsmitte bei, der Bund noch einmal 200.000 €.

Juni 2017

Einweihung des Alten Schulhauses

Am 18. Juni 2017 wird das ehemalige Schulhauses feierlich eingeweiht. …

Einweihung des ehemaligen Schulhauses

Am 18. Juni 2017 wird das ehemalige Schulhauses feierlich eingeweiht. Die Modernisierung und Instandsetzung der Hauptstraße 44 war mit einem Gesamtbetrag von rund 830.000 € aus Mitteln der Städtebauförderung gefördert worden.

Juni 2018

2. Aufstockung

Die Maßnahmen in Dürnau werden zügig durchgeführt; neue Finanzhilfen sind nötig, um alle Ideen und Vorhaben umzusetzen. Am 08.06.2018 erfolgt daher eine nochmalige Aufstockung der Fördergelder. …

Luftbild von Dürnau

Die Maßnahmen in Dürnau werden zügig durchgeführt; neue Finanzhilfen sind nötig, um alle Ideen und Vorhaben umzusetzen. Am 08.06.2018 erfolgt daher eine nochmalige Aufstockung der Fördergelder. Der gesamte Förderrahmen liegt nun bei genau 1 Million €. Hiervon trägt das Land 400.000 € und der Bund 200.000 €. Die Gemeinde übernimmt den Restbetrag von 400.000 €.

1. Januar 2019

SIQ-Maßnahme Aktivspielplatz

Am 01.01.2019 wird der Aktivspielplatz Feuersee in das Förderprogramm "Soziale Integration im Quartier" aufgenommen. …

Bauarbeiten am Spielplatz Feuersee

Am 01.01.2019 wird der Aktivspielplatz Feuersee in das Förderprogramm "Soziale Integration im Quartier" aufgenommen. Damit werden Gemeinbedarfseinrichtungen gefördert, die dem stärkeren sozialen Zusammenhalt in Orten und Gemeinden dienlich sind. Die Förderung beträgt 70%. Die Fläche wurde im Rahmen der ersten Erweiterung in das Sanierungsgebiet aufgenommen.

Januar 2020

3. Aufstockung & Programmwechsel

Am 08.04.2020 ist es sicher: Der Antrag auf Erhöhung des Finanzrahmens wurde vom Regierungspräsidium genehmigt. …

Am 08.04.2020 ist es sicher: Der Antrag auf Erhöhung des Finanzrahmens wurde vom Regierungspräsidium genehmigt. Die Aufstockung beträgt 750.000 Euro, wovon 450.000 Euro von Bund und Land beigesteuert werden. Außerdem wird das Sanierungsgebiet in ein neues Förderprogramm überführt, das 2020 eingeführt wird: Das Bund-Länder-Programm "Sozialer Zusammenhalt".

September 2022

Erweiterung des Sanierungsgebietes

Am 26.09.2022 hat der Gemeinderat die dritte Erweiterung des Sanierungsgebiets beschlossen. …

Hauptstraße

Am 26.09.2022 hat der Gemeinderat die dritte Erweiterung des Sanierungsgebiets beschlossen. Dadurch erhalten Eigentümer, deren Grundstücke sich entlang der Hauptstraße befinden, die Möglichkeit einen Zuschuss für anstehende Modernisierungs- und Umbauarbeiten oder einen Gebäudeabbruch zu erhalten. Voraussetzung ist der Abschluss einer vertraglichen Vereinbarung zwischen Eigentümer und Gemeinde sowie die Zustimmung des Gemeinderats. Der östliche Bereich der Hauptstraße wurde 2021 ins Sanierungsgebiet aufgenommen.

Februar 2024

Verlängerung der Sanierungsmaßnahme

Das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen gewährt eine weitere Verlängerung des Bewilligungszeitraums der Sanierung bis zum 30.04.2026. …

Das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen gewährt eine weitere Verlängerung des Bewilligungszeitraums der Sanierung bis zum 30.04.2026. Somit kann auch die Bahnhofstraße mit Sanierungsmittel gefördert werden.

Dürnau Bahnhofstraße
April 2026

Ende der Sanierungsmaßnahme

Voraussichtlich wird die Sanierungsmaßnahme am 30.04.2026 enden. …

Altes Schulhaus in Dürnau

Voraussichtlich wird die Sanierungsmaßnahme am 30.04.2026 enden. Nach dem derzeitigen Stand der Planung wird bis dahin ein Investitionsvolumen von rund 7,5 Millionen Euro, davon 300.000 € allein durch die Herstellung des "Spielplatzes Feuersee", aktiviert werden.

Kontakt

Frau Sindy Bieler

Falls Sie weitere Fragen zur Sanierungsmaßnahme haben oder weitere Informationen benötigen, hilft Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne weiter:

Telefon: 07141 16 757-230
E-Mail: sindy.bieler@wuestenrot.de

Frau Sindy Bieler
Projektleiterin in der Abteilung Städtebau

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